Q&A
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住宅ローンを滞納して3ヶ月経ちます。すぐにでも競売になるのでしょうか？
競売について | 2011年9月13日
すぐには競売にはなりません。 大体、6ヶ月位の滞納でそのあいだ債権者側に連絡をして対応しない限り競売になるケースが多いです。 但し、法的な...続きを見る
競売落札されましたが買い戻す方法はありますか？
競売について | 2011年9月13日
但し、落札者も落札価格に利益分を上乗せしてきますので厳しい金額での交渉になると思われます。
また、現金での交渉でないと話も進まないでしょう。
自己破産後の自宅の処分はどのようにしたら良いのでしょうか？
自己破産 | 2011年9月13日
処分の方法は競売か任意売却かになります。 残債務は免責を受けていれば支払う必要がなくなります。 任意売却の場合、債権者によっては数十万円の...続きを見る
自己破産する場合、住宅ローンの支払いはどうすればいいのですか？
自己破産 | 2011年9月13日
弁護士に自己破産の手続きを依頼した時点から住宅ローンの支払いは止めなければなりません。 債権者の連絡などは全て弁護士にいきます。そして、ローンの...続きを見る
自宅を任意売却する時、滞納している固定資産税などを支払っていませんがどうすればいいのですか？
自己破産 | 2011年9月13日
まず滞納している税金が、自宅に差押がついている場合は売却時に差押さえ解除の交渉をしなければなりません。 通常、固定資産税の差押えがほとんどですが...続きを見る
自己破産し、免責がおりれば滞納していた税金は支払わなくていいのですか？
自己破産 | 2011年9月13日
税金につきましては債務免除になりませんので、支払う義務はあります。
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ワクイ ヒロカツ
涌井 啓勝（不動産コンサルタント）
株式会社コアトータルプランニング 代表取締役