住宅ローン用語集一覧
デュエットとは、基本的には個人一人の名義でしか加入できない団体信用生命保険に夫婦で連帯債務者になると、夫婦二人で加入することができるという制度をいいます。 デュエットに加入す...続きを見る
デベロッパーとは、直訳すると開発業者の意味で、大規模な開発を行う不動産業者のことをいいます。 一般的に、デベロッパーは大規模な住宅開発や都市再開発、リゾート開発などを行ってい...続きを見る
抵当権とは、債権者が担保物件の引渡しを受けずに、債務者または保証人などの抵当権設定者、一般的には債務者または保証人に使用させておき、債務不履行の場合に、その担保物件を競売などの方法...続きを見る
長期プライムレートとは、民間金融機関が企業に対して、1年以上貸付ける際の最優遇貸出金利のことをいいます。 以前は金融機関は、長期プライムレートにもとづいて長期貸付を行うことが...続きを見る
長期譲渡所得とは、所有期間が5年を超えるの不動産を売却して得た利益のことを言います。 所有期間が5年以下のものは短期譲渡所得といいます。長期譲渡所得か短期譲渡所得かによって税...続きを見る
長期金利とは、一般に期間1年以上の金融取引を行う際に適用される金利をいいます。 長期金利には、国債を発行する際のクーポンレートや、同流通利回り、市中金融機関と一般企業との長期...続きを見る
仲介手数料とは、仲介会社の媒介などによって不動産の取引をしたときに、業者に支払う報酬のことをいいます。 媒介報酬ともいます。申し込みをしたが契約をしない場合、基本的には仲介手...続きを見る
地積測量図とは、土地の登記簿に付随して法務局(登記所)に備えられている図面のことをいいます。 地積測量図にはその土地の形状、地積(面積)と求積方法などが記されています。 ...続きを見る
団体信用生命保険とは、住宅ローン融資を受けている人が死亡した場合、債務 が保険会社によって弁済される仕組みの保険のことをいいます。 団体信用生命保険で万が一の場合、借金がなく...続きを見る
