Q&A
建築確認取得していない物件に対しての借り換えについて
住宅ローンの借り換え | 2012年4月9日
必要なものではありますが労金のように扱える金融機関もあります。 地元の信金に当たってみると良いと思います。 実質の担保評価があれば基本的に...続きを見る
住宅ローンと無担保ローン等の一本化
住宅ローンの借り換え | 2012年4月4日
最近の自宅の査定額が約5,650万円という事なので、無担保ローンとあわせての借り換えは難しいです。 上記の借り換えが厳しいとなると無担保ローンを...続きを見る
離婚に際しての、所有者変更と連帯債務者の解除
離婚トラブル | 2012年3月12日
連帯債務とは、22人とも同じ債務を負ってローンを一緒に返済してゆく義務があることで、連帯債務を負う人を連帯債務者と言います。 債権者である金融機...続きを見る
共有名義の解消方法は?
離婚トラブル | 2012年3月5日
ポイントは2つあると思います。 (1)残高プラス贈与分の金額がマンションの実勢価格よりも低いこと (2)3,000万円近くの住宅ローンを支払え...続きを見る
支払変更のご相談
住宅ローンの借り換え | 2012年2月27日
来年で定年を迎え賃料収入と年金のみとなり、身障のお子様を持ち今後の生活に不安を感じているという事ですが、支払変更をかけて年間支払額を押さえるということ...続きを見る
住宅ローンの期間延長について
住宅ローンの借り換え | 2012年2月21日
昨年ローンを組んだばかりなので残高は殆ど変わらない状態でしょう。 頭金等を入れているのかが分かりませんが一度実勢価格を調べてみて下さい。 ...続きを見る
任意売却後の残債について
任意売却について | 2012年2月13日
まず、任意売却を行うには住宅ローンを6ヶ月以上滞納して事故を起こす事で行う事ができます。 当然個人情報にはブラックとなります。 その上で、売却...続きを見る
離婚後の住宅ローンの一括返済について
離婚トラブル | 2012年2月6日
おっしゃる通り、名義が変更した場合銀行は一括返済を求めてくる可能性があるかもしれませんが現在の住宅ローンの支払は正常であるので特に、銀行に伝える必要は...続きを見る
再婚前の住宅ローンについて
住宅ローンの支払い・滞納 | 2012年1月29日
ローン名義を前妻に一本化するということですのでまずはローンの残債が実勢価格を下回っていることを確認して下さい。 そのことが前提で前妻に持分の売却...続きを見る
競売にかかる家を子供が買い取りたい
競売について | 2011年12月26日
子供もしくは親戚の協力が得られれば競売の取り下げ交渉をすることが出来るとの事ですが、まずはじめに、実際に親戚の協力が得られるのかどうかを固めたほうがよ...続きを見る




ワクイ ヒロカツ
涌井 啓勝(不動産コンサルタント)
株式会社コアトータルプランニング 代表取締役