Q&A - 支払変更後の借り換えについて
支払変更後の借り換えについて
住宅ローンの借り換え | 2011年12月12日
借り換えをしたいのですが、公庫の支払を途中5年間金利のみにしていた為、借り換えの本審査が通りません。
※2年ほどボーナス払いが苦しく返済方法を変えており、支払が可能な状態になっても元に戻さず今日に至る。
現在は、当時と比べ収入も上がり安定しているので、借り換え方法や金融機関についてご相談させていただきたいと思っております。
※2年ほどボーナス払いが苦しく返済方法を変えており、支払が可能な状態になっても元に戻さず今日に至る。
現在は、当時と比べ収入も上がり安定しているので、借り換え方法や金融機関についてご相談させていただきたいと思っております。
とりあえずは支払変更を元に戻すことから
支払変更の履歴があるとそれを手助けする形になりますので市中金融機関で審査は下りないでしょう。
現在、各金融機関においても住宅ローンの支払い変更を積極的に対応してくれますが、今回の場合のケースの時には厳しい回答になることを踏まえなければいけないでしょう。
・取り急ぎ、変更前の状態にする。
・5年間ぐらいその状態で支払を続ける。
・5年後に再度、借り換えの申し込みをする。
以上のステップを踏む方法が一番いい形でしょう。
あとは、身内に売却して賃貸として一時的に住み続け、その後買い戻すという方法もありますが身内の協力と信用が必要でしょう。
詳細につきましては、お電話にてご連絡下さい。
