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Q&A - 住宅ローンの名義変更

住宅ローンの名義変更

離婚トラブル | 2011年9月13日

現在、土地売買契約を済ませ、住宅ローンの借入のため審査をしている段階です。いままでに既に5社から謝絶結果を受けました。

その理由は教えてはもらえませんが、予測ができます。それは、オートローン(現在は完済)の返済が5回ほど延滞したことだと思います。口座残高不足により引き落としができず、毎回すぐに振込みにより支払っていました。他にはカード等も持っておらず、借入れもありません。
住宅ローンの申し込みにここまで響くものとは思っておらず、いま、とても困り果てています。
他にも審査申し込みをしている銀行はありますが、個人情報にこの申し込み内容についても追記されていくことを知り、絶対に貸してくれるところはないのでは?と諦めています。

こんな状況でもローン審査に通るケースはあるのでしょうか?
教えてください。

名義変更の方法

名義変更をご希望されるということですね。

まず、物件の担保力を知るために不動産の登記簿謄本が必要になります。(法務局にて取得できます)

次にローン残を調べてください。
ここで、実勢価格よりもローン残が多い場合は方法を他に検討しなければならないでしょう。

最後にA様の支払いの能力を知る必要があります。

手取りの収入及び貯蓄などの情報を提供します。
以上の内容をローン会社の事前申込書に記入して進める事になります。

詳細につきましてはフリーダイヤル0120-316718(涌井)までご連絡下さい。

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