借り換えサービスについて
01.受付
受付で借り換えを希望していることを伝えます。
02.相談
個人情報提供の取扱いに関しての同意をいただいた上で借り換えを希望される理由をご質問させていただきます。
借り換え理由にもとづいて家計の収支、ローン残高、その他借り入れ、自宅の名義などについて質問されます。また、ご自宅の登記簿謄本がありましたらご用意していただき弊社にて現在の流通価格を査定し、ローン残高とのバランスをチェック後、借り換え方法のご提案を致します。
03.住宅ローンの選定
借り換え希望される理由にもとづいて住宅ローンの商品を提案します。
支払額、金利、期間の確認をしてシュミレーションをします。
04.住宅ローンの申込
住宅ローンの事前審査における書類作成をし、金融機関等に送付します。
05.住宅ローンの審査
2、3日後に金融機関等から事前審査の連絡がきます。
06.住宅ローン抵当権抹消手続き
弊社が代行して現在借り入れしている住宅ローンの抵当権抹消の手続きを金融機関等に依頼します。
07.住宅ローン本申込
必要書類をご用意していただき本申込書を作成して提出します。
08.住宅ローン金銭消費賃借契約の手続き
本申込が通りましたら、金融機関等との住宅ローンの契約を行います。
09.司法書士との打ち合わせ
抵当権抹消と抵当権設定の打ち合わせと費用の見積もり依頼をします。
※土地の場合、内容によっては隣地の確定等の作業が必要になり、その場合土地家屋調査士への打ち合わせが生じます。
10.決済当日
金融機関等での借り換え決済にあたり司法書士の方が抵当権抹消及び設定の作業を行い完了します。
