任意売却・競売解決サポートPro

１．競売のデメリット

・任意売却より一般的には価格が低い

競売は、一般的には任意売却よりも安い価格で売却されます。したがって、その分だけ返済できる額が少なく、残る債務が増えることになります。

・引越し代が出るかどうかがわからない

競売の場合、住んでいる人の引越し代については、落札者の意思次第です。 引越し代が出ないケースも十分考えられます。

・その他の不安要素が多い

裁判所からの執行官が来て室内の写真を撮られたり、入札期間1ヶ月前にインターネットや新聞に掲載されたり、誰が落札するのか、いつ退去すればいいのかわからなかったりといった、様々な不安要素があります。

２．競売の具体例

図解してみますと２００万円程高く任意売却によって売買される事により、第二、第三順位まで一時返済する事が出来、且つ諸費用として引越し代も、出るということになります。